Abmahnung im Wohnungseigentum (WEMoG) / 5 Wie lange wirkt eine Abmahnung?

Kommt es zu keinen weiteren Pflichtverletzungen, kann eine ursprünglich berechtigte Abmahnung durch Zeitablauf gegenstandslos werden, wenn sich etwa der Arbeitnehmer längere Zeit danach einwandfrei geführt hat. Die insofern nur im Arbeitsrecht diskutierte Wirkungs- oder Geltungsdauer der Abmahnung wird unterschiedlich beurteilt. Allgemein hängt sie von der Schwere des Pflichtverstoßes ab, sodass eine zeitliche Festlegung für alle Fälle ausscheidet. Allerdings kann es nach einer längeren Zeit einwandfreier Führung des Arbeitnehmers dem Arbeitgeber verwehrt sein, sich auf früher abgemahnte Pflichtverstöße des Arbeitnehmers zu berufen. Vergleichbare Grundsätze gelten durchaus auch im Bereich des Wohnungseigentumrechts bezüglich der Abmahnung im Vorfeld der Entziehung des Wohnungseigentums.